刚刚过去的2019年,宁波市房管中心的数据显示,市六区二手住房的总成交套数高达76643套,创出历史新高!更比商品住房的64568套,高出1.2万余套!
在2019年市区住房总成交套数中,二手住房的占比高达62%!
市区住房成交套数的官方统计,是从2004年开始的。
在2004年—2018年,统计区域中不包含奉化;2019年,首次加进了奉化。宁波遮阳篷 宁波停车篷 www.nbyupeng.com
在数据同质可比的基础上,单看除奉化外的市五区二手住房成交套数,我们注意到——
自2016年宁波楼市本轮牛市启动至今的四年间,市五区二手住房总成交套数约为26.5万套。
从有统计的2004年起至2015年的这12年间,市五区二手住房总成交套数约为27.1万套。
也就是说,最近4年市五区的二手住房成交量,已接近于此前12年的总和!
另一组值得关注的对比数据是,前一轮宁波楼市熊市开始的2011年,市五区二手住房成交套数仅一万套出头;而2019年,竟已超过7万套!
在这样的数据对比下,毫无疑问,当今宁波楼市的“主力军”,已经是二手住房了!
今天,我们就借本地知名房产中介南天房产刚出炉的一份年度报告,来看看过去的一年里市六区二手住房的成交情况——包括每个区的成交套数、成交均价,以及每个区成交量排前10的小区名单。
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